La comptabilité des géomètres-experts indépendants

Le géomètre-expert est le seul professionnel habilité à pratiquer le bornage, c’est-à-dire fixer la limite de biens fonciers. Il possède des compétences à la fois techniques et juridiques mais également économiques, agricoles et sociales. Il peut travailler pour le public ou le privé, qu’il s’agisse d’entreprises ou de particuliers. Dans la réalisation de ses missions, le géomètre-expert peut être amené à déterminer les limites entre terrains contigus, expertiser des biens dans la gestion de patrimoines immobiliers, conseiller des élus sur l’aménagement et l’urbanisme. Un géomètre-expert se doit d’être inscrit au tableau de l’Ordre des géomètres-experts pour pouvoir exercer son activité. L’obtention d’un diplôme d’ingénieur (Bac +5) spécifique est obligatoire pour accéder à la profession. En effet, les calculs effectués par les géomètres-experts ont de grandes répercussions juridiques et techniques.

La comptabilité que doit tenir un géomètre-expert est basée sur les entrées et les sorties de son compte en banque. Elle peut devenir source de frustration et s’avérer une perte sèche de temps en cas d’erreur. C’est pourquoi Indy vous accompagne dans votre comptabilité en calculant et en générant automatiquement vos déclarations. Notre application s’occupe de transmettre vos déclarations de résultats en respectant les normes EDI de télétransmission de l’administration fiscale.

Le géomètre-expert est un professionnel indépendant exerçant son activité selon deux possibilités : Soit sous forme sociétaire, soit en entreprise individuelle. Les géomètres-experts relèvent de la catégorie BNC (Bénéfices Non Commerciaux) et possèdent le choix entre deux régimes fiscaux :

–  Micro-BNC : Le régime du micro-BNC concerne ceux dont le chiffre d’affaires à l’année est sous le seuil des 72 600€. Votre comptabilité est alors diminuée avec un fonctionnement facilité dans le démarrage d’une activité. Votre déclaration fiscale se fait alors directement sur la 2042 et la 2042-C-PRO. Il est possible d’exercer sous ce régime pendant les deux premières années d’activité quel que soit le montant de CA réalisé.

–  Déclaration contrôlée BNC : Quand le seuil des 72 600€ est atteint, le régime de la déclaration contrôlée (ou régime réel) devient obligatoire. Vous pouvez tout de même choisir ce régime même dans le cas où le plafond n’a pas été dépassé. La déclaration contrôlée permet de déclarer les frais réels au contraire du régime micro-BNC qui ne le permet pas. Si vous choisissez le régime réel, vous devez alors remplir une déclaration fiscale 2035.

Sous la forme d’une société commerciale (SASU, SAS, SARL…), votre activité est taxée à l’impôt sur les sociétés (IS). Votre taux d’imposition s’élève à 15% dans le cas où vos bénéfices annuels sont inférieurs à 38 120 € et 28% au-delà de ce seuil.

En pratiquant votre activité de géomètre-expert au régime BNC, nous vous conseillons de souscrire à une AGA (Association de Gestion Agréée). Cet organisme vous permet d’éviter une majoration de 20% de la base imposable des Bénéfices Non Commerciaux (BNC) retenus pour le calcul de l’impôt sur le revenu.

Pensée pour les géomètres experts et l’ensemble des indépendants (architectes, bureaux d’études…), Indy vous fait gagner un temps considérable sur votre comptabilité. L’application se synchronise directement à votre compte bancaire grâce à plus de 300 banques partenaires et va automatiquement classer vos recettes et dépenses pour les transposer en ligne comptable. Vous êtes guidé de façon intuitive pour produire une comptabilité aux normes FEC ainsi qu’une liasse fiscale et ses annexes en toute autonomie. Vous disposez de votre comptabilité en temps réel sur votre PC, Mac ou smartphone. En fin d’année, vos déclarations fiscales sont assemblées et télétransmises en un clic à votre AGA ou au centre des impôts au format EDI.