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Comprendre le principe d’immobilisation comptable

Parce qu’il serait illogique de déduire la totalité du coût d’achat d’une machine dès la première année, puis de ne rien déduire les années suivantes, les entreprises appliquent le principe d’immobilisation et d’amortissement. Ces opérations sont inscrites dans les documents comptables, comme le bilan et le compte de résultat. Voici tout ce que vous devez savoir sur le principe d’immobilisation comptable.

Comprendre le principe d’immobilisation comptable

📝 En bref : 

  • Les immobilisations sont des biens durables utilisés par l’entreprise pendant plus d’un an ;
  • Elles se divisent en trois catégories : corporelles (physiques), incorporelles (immatérielles) et financières ;
  • Ces dernières sont recensées dans le registre des immobilisations ;
  • L’avantage principal des immobilisations est de pouvoir, chaque année, déduire en charge une partie du coût d’achat. 

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Le bilan comptable au cœur de la gestion des immobilisations 

Il nous semblait difficile d’aborder la notion d’immobilisation sans vous introduire le bilan comptable.

Définition

Dans un premier temps, le bilan comptable est un document comptable obligatoire pour les sociétés, qui fait état du patrimoine de ces dernières à un instant T dans le cadre de sa tenue comptable.

Il est composé de deux parties, l’actif et le passif, qui doivent absolument être équilibrées (la somme de chaque partie doit être égale à l’autre).

Le bilan comptable fait partie des comptes annuels que les sociétés doivent obligatoirement produire chaque année. Avec le compte de résultat et les annexes, il doit être déposé via le guichet unique de l’INPI. Mais au-delà de l’obligation légale, ces éléments donnent une vision claire de la situation financière de l’entreprise et aident à prendre les bonnes décisions.

Composition 

Le passif

Le passif est un état des lieux des ressources financières de l’entreprise. Il comprend les ressources internes et externes, autrement dit les capitaux propres (les ressources internes) et les dettes (les ressources externes). On dit que le passif a une valeur économique négative pour l’entreprise.

L’actif

Définition

L’actif indique comment l’entreprise utilise les ressources dont elle dispose. Il recense l’ensemble des biens et droits détenus par l’entreprise à une date donnée : brevets, logiciels, licences, constructions, fonds de commerce, matériel, stock, trésorerie, créances clients, etc.

Présenté dans un ordre de liquidité croissant, il figure dans la colonne de gauche du bilan. On dit qu’il a une valeur positive, car il s’agit de ce que possède concrètement l’entreprise.

Critères

Pour être considéré comme tel, un actif doit répondre à quatre critères d’après le Plan Comptable Général, il doit : 

  • Être identifiable ;
  • Avoir une valeur économique positive, c’est-à-dire procurer à l’entreprise un avantage économique immédiat ou futur ;
  • Être contrôlé par l’entreprise, qui en assume les risques et les avantages. Elle ne peut par exemple pas mettre à son actif la machine d’un fournisseur, qui a la responsabilité des risques liés à ce bien ;
  • Pouvoir être évalué à sa juste valeur et de manière fiable.

Il existe deux types d’actifs. Dans un premier temps, l’actif immobilisé regroupe les biens durables utilisés par l’entreprises sur le long terme (licences, constructions, brevets, etc). À l’inverse, l’actif circulant comprend les éléments plus éphémères comme les stocks, les créances ou la trésorerie, destinés à circuler ou à se transformer rapidement.

Qu’est-ce qu’une immobilisation comptable ? 

Définition

Concrètement, qu’est-ce qu’une immobilisation ? Les biens immobilisables (ou actifs immobilisés) sont les biens détenus et utilisés par le professionnel dans le cadre de son activité pendant plus d’un an. En effet, le plan comptable général les considère comme les biens ou actifs dont l’utilisation s’étend au-delà de l’exercice en cours. Ils permettent à l’entreprise de gagner de l’argent ou lui permettent de fonctionner normalement.

Les trois catégories d’immobilisations comptables

Il existe trois catégories d’immobilisations comptables : immobilisations corporelles, incorporelles et financières.

  • Les immobilisations corporelles (compte de la classe 21) : tous les biens physiques, que l’on peut toucher, comme les véhicules, les locaux ou encore les équipements. Notez par ailleurs, que le Plan comptable général (PCG) précise qu’une immobilisation corporelle peut aussi être louée à des tiers ; 
  • Les immobilisations incorporelles (compte de la classe 20) : les biens immatériels qui n’ont pas de substance physique. On retrouve notamment les brevets, les licences, les marques, les logiciels ou encore les fonds de commerce ;
  • Les immobilisations financières (compte de la classe 26 et 27): les biens immatériels financiers. Comme les titres de participation, les prêts accordés à d’autres entreprises, etc. 

Certains biens doivent obligatoirement être comptabilisés dans les immobilisations de l’entreprise. C’est notamment le cas du fond de commerces et du matériel spécifique à l’activité professionnelle (la table d’un médecin, la machine d’un masseur-kinésithérapeute, l’appareil photo d’un photographe…).

D’autres biens peuvent être utilisés professionnellement et personnellement, comme un véhicule. Dans ce cas, soit l’indépendant fait entrer le bien dans le patrimoine professionnel de l’entreprise et l’immobilise, soit il le fait entrer dans son patrimoine personnel et ne peut donc pas l’immobiliser et l’amortir. Cela vaut pour tous les achats importants mixtes pro/perso comme les ordinateurs ou les téléphones portables.

Quelle que soit la nature de l’immobilisation, elle doit intégrer le registre des immobilisations et dans le bilan de l’entreprise.

Pour qu’une immobilisation soit amortissable, son montant doit être supérieur à 500 € hors taxe.

L'immobilisation des appareils informatiques

Comment fonctionne l’amortissement comptable d’une immobilisation ? 

L’amortissement comptable consiste à déduire en charge tous les ans une partie du coût d’acquisition des immobilisations pour amortir ce coût sur plusieurs années. Le bien immobilisé est effectivement destiné à rester dans le patrimoine professionnel pendant une longue période. Son prix d’achat peut donc être fractionné. Attention, il est interdit d’amortir une immobilisation financière. En effet, seules les immobilisations corporelles et certaines immobilisations incorporelles peuvent faire l’objet d’un amortissement.

Vous devez obligatoirement être au régime réel d’imposition pour pouvoir amortir un bien, les régimes micros (BIC, BNC, BA) sont exclus.

Suivant la nature du bien, on opte pour des durées d’amortissement plus ou moins longues. 

  • 4 à 5 ans pour les véhicules et autres moyens de transport ;
  • Environ 10 ans pour le mobilier (bureau, table professionnelle…) ;
  • 8 à 20 ans pour les aménagements et les installations spécifiques (création d’un studio photographique, d’une salle de sport ou de rééducation…) ;
  • 3 ans pour le matériel informatique (ordinateur, imprimante, téléphone…)
  • 20 à 50 ans pour les locaux ;
  • Environ 5 ans pour le matériel électrique.

Tous ces biens doivent être amortis au prorata de leur utilisation professionnelle, peu importe le prix d’achat. Une exception existe cependant pour l’achat de petit matériel et le mobilier de bureau n’excédant pas 500€, vous pouvez dans ce cas faire passer cette dépense directement en charge professionnelle. Pour en savoir plus sur le sujet, cliquez ici.

Comment déterminer le coût d’acquisition d’une immobilisation ?

Le coût d’acquisition d’une immobilisation correspond au prix d’achat du bien, auquel s’ajoutent les frais liés à sa livraison ou à son installation.

Par exemple, si vous achetez une nouvelle machine de kinésithérapie pour votre cabinet, le coût à amortir comprendra le prix réel de la machine ainsi que les éventuels frais de transport et les frais de montage.

Exemple concret : Vous achetez un appareil à ondes de choc pour votre cabinet de kinésithérapie pour 2 000€ (livraison comprise). La durée d’amortissement d’une machine électrique est de 5 ans.
Vous appliquez le calcul suivant 2 000 / 5 = 400€.
Pendant 5 ans, vous pourrez déduire chaque année 400€ en charge dans votre 2035.

Les différents types d’amortissement

Il existe plusieurs types d’amortissement : linéaire, dégressif et exceptionnel.

  • L’amortissement linéaire est le plus utilisé car il est le plus simple à calculer, il consiste à déduire chaque année le même montant ;
  • L’amortissement dégressif consiste à appliquer un taux d’amortissement plus élevé les premières années, diminuant ensuite progressivement (par exemple 15% la première année, 10% la deuxième année, etc.) ; 
  • L’amortissement exceptionnel concerne des biens peu utilisés par les professions libérales, tels que les imprimantes 3D ou les robots industriels. 

Si vous avez plusieurs biens inscrits aux registres de vos immobilisations, les nombreux calculs peuvent devenir fastidieux, surtout si vous ne passez pas par un logiciel de comptabilité en ligne. C’est pourquoi, en libéral, il est recommandé de n’utiliser que des amortissements linéaires par souci de simplicité.

Amortissement et dépréciation, quelles différences ?

L’amortissement traduit la perte de valeur normale d’un bien liée à son usage dans le temps. La dépréciation, elle, reflète une baisse exceptionnelle de sa valeur, par exemple en raison du marché. Un bien peut donc être amorti et déprécié en même temps. 

Dans les deux cas, amortissement et dépréciation permettent d’enregistrer une charge et de réduire le bénéfice imposable. Et si la valeur d’un bien chute fortement ou si vous décidez de vous en séparer, il peut être revendu. 

Cession d'immobilisation

Cessions et mises au rebut des immobilisations : comment ça marche ? 

Un bien immobilisé peut quitter le patrimoine de l’entreprise de deux manières :

  • S’il est vendu, l’actif est cédé à un tiers. En fonction du prix de vente par rapport à sa valeur nette comptable (VNC), l’opération entraîne une plus-value ou une moins-value ;
  • S’il est mis au rebut, le bien est retiré des comptes car il n’est plus utilisable : trop ancien, hors service ou obsolète.

Dans les deux cas, des écritures comptables permettent d’enregistrer la sortie de l’actif.

  • On débite le compte 675 (valeur nette comptable) ainsi que le compte 28 (amortissements) ; 
  • On crédite le compte d’immobilisation concerné (classe 2).

Si une dépréciation avait été constatée auparavant, une reprise doit aussi être enregistrée au moment de la sortie. 

Une question ? Une information complémentaire ? Ne restez pas immobile, vous pouvez laisser un commentaire ci-dessous, l’équipe prendra plaisir à vous répondre !

Indy : bien plus qu'une app de comptabilité - Créer un compte

par Julie Pay Vargas

Julie est rédactrice de contenu chez Indy. Spécialiste des entreprises soumises à l'impôt sur les sociétés, elle partage toutes ses connaissances afin de rendre la comptabilité accessible à tous !

Questions fréquentes

Comment définir une immobilisation ?

Une immobilisation est un bien durable acquis par l'entreprise pour être utilisé sur une période prolongée, généralement supérieure à un an.

Quand mettre un bien en immobilisation ?

Un bien doit être mis en immobilisation lorsqu'il est acquis pour être utilisé durablement dans l'activité de l'entreprise, généralement pour une période supérieure à un an.

 

Quels biens ne sont pas ammortissables ?

Les terrains, les œuvres d'art, les droits au bail, les biens acquis à titre personnel (comme les véhicules privés) et ceux dont la durée d'utilisation est inférieure à un an ne sont pas amortissables.

Quel doit être le montant d'un bien pour qu'il soit amortissable ?

Pour qu'une immoblisation soit amortissable, son montant doit être supérieur à 500€ hors taxe (HT). 

Quels sont les types d'immobilisations en comptabilité ?

Il existe trois types d’immobilisations : les immobilisations corporelles (biens physiques), les immobilisations incorporelles (brevets, les logiciels ou les marques) et les immobilisations financières (investissements de nature financière).

Puis-je immobiliser un brevet ?

 

Oui, vous pouvez immobiliser vos brevets sous certaines conditions.

60 commentaires
  1. Braun Lestrat Isabelle

    POurquoi me dit-on que le chiffre de la case Amortissement cumulé ne peut etre différent du prix d’achat de mon ordi acquis fin novembre 2024?
    Et je ne peux rien écrire sur cette case

    1. Julie Pay Vargas

      Bonjour Isabelle,

      Rencontrez-vous ce souci sur Indy ? Si oui, nous vous invitons à contacter directement notre service client. Mes collègues pourront se connecter à votre compte et vous apporter une réponse précise.

    2. Julie Pay Vargas

      Bonjour Isabelle,

      Un grand merci pour votre suggestion, nous allons ajouter une partie sur les amortissements cumulés afin de compléter notre article.

  2. Sylvie

    Comment bien passé des écritures dans une comptabilité fournisseur ?

    1. Julie Pay Vargas

      Bonjour Sylvie, afin de vous aider au mieux, pourriez-vous nous en dire plus au sujet de ces écritures, s’il vous plait ? A quoi correspondent-elles ?

      Vous remerciant par avance.

  3. Carbonnel Clément

    Bonjour,
    Qu’en est il de la plus value si nous revendons l’appareil d’ondes de choc fictif de votre exemple 7 ans après son achat ? (donc 2 ans après la fin de l’immobilisation) La plus value lors de la revente est elle toujours imposable ?

    1. Lauriane Kadri

      Bonjour Clément,
      Sur ce lien, vous trouverez tous les cas d’exonération fiscale sur les plus-values professionnelles.

  4. Benjamin

    Bonjour.
    J’ai acheté du matériel informatique avec la compte de ma micro entreprise. Catégorisée comme immobilisation, la transaction apparaît bien sur Indy et ma trésorerie est correcte, mais ce montant n’apparaît pas dans mes dépenses. Est-ce normal ?

    Merci !

    1. Valentine Flehoc

      Bonjour Benjamin,
      Oui tout à fait, les immobilisations apparaitront en dépense à la fin de l’année, quand le logiciel calculera les amortissements 🙂

  5. Moussa Leka

    Bonjour j’aimerais savoir La comptabilisation des immobilisations comment passer les écritures comptables

    1. Valentine Flehoc

      Bonjour Moussa,
      Avec Indy, les écritures comptables de vos immobilisations sont automatiques. Vous avez juste à remplir votre registre des immobilisations, et le logiciel s’occupe de calculer les amrotissements restant et de passer les écritures obligatoires. 🙂

  6. catherine

    Bonjour, j’ai du acheté un ordinateur (que j’ai payé en plusieurs fois). Au moment du paiement on me dit que l’ordinateur ne peut être payé en plusieurs fois en tant qu’entreprise, la facture a donc été faite à mon nom pour pouvoir en bénéficier mais il a été acheté pour son utilisation au sein de la société. Comment procéder pour me le faire rembourser en tant que présidente et associée de ma société?

    1. Valentine Flehoc

      Bonjour Catherine,
      Vous pouvez simplement faire un remboursement du compte de la société vers votre compte personnel. Cette transaction sera à indiquer en immobilisation.

  7. Ouattara Balla

    Bonsoir chers ainés. je suis un jeune diplômé ivoirien en comptabilité BTS avec 1 an d’expérience dans un cabinet comptable. actuellement je suis a la recherche d’un job dans une entreprise. peu import le pays

  8. EVA MANON

    Bonjour, je loue des chambres d’hôtes : le foncier et l’habitation sont une propriété de mon époux acquis avant mariage. Il me le met à disposition gratuitement. Suis-je obligée de mettre cela en actif immobilisé pour mon EURL sachant que ce n’est pas moi le propriétaire et que je ne verse pas de loyer.
    Merci pour votre réponse

    1. Valentine Flehoc

      Bonjour Eva,
      Non vous n’êtes pas obligé de mettre ces bâtiments dans l’actif immobilisé de votre EURL. C’est une utilisation à titre gratuit d’un bien qui n’appartient pas à votre société.

  9. guise pascal

    bonjour
    je suis parti à la retraite (médecin) le 30/6
    que faut-il faire pour les immobilisations

    1. Valentine Flehoc

      Bonjour Pascal,
      Vous devez soit les vendre, soit les donner, soit les basculer dans votre patrimoine personnel.
      Comme vous partez en retraite, vous avez droit à une exonération des plus-value que nous détaillons juste ici : https://www.indy.fr/blog/exonerations-plus-value-activite-liberale/#transmission 🙂

  10. Averahani

    Bonsoir,
    Peut on solder le crédit d’un bien immobilisé en le laissant à l’actif ? Dans votre article très intéressant vous ne parlez que de plus values professionnelles sur vente , qu’en est il si le bien immobilisé n’est pas vendu ? Peut on le laisser sur le registre des immobilisations jusqu’à ce qu’il soit amorti ? Merci d’avance pour votre réponse.

    1. Valentine Flehoc

      Bonjour,
      Oui tout à fait, vous pouvez garder le bien à l’actif tant que vous l’utilisez professionnellement. Et cela que le bien soit amorti ou non. Vous pouvez donc tout à fait solder votre crédit, cela n’implique pas l’immobilisation du bien en question. 🙂

  11. Estelle

    Bonjour,
    Je suis en micro-bnc en 2021 mais je veux passer en BNC réel en 2022. J’ai effectué un achat en 2021 >500HT. Puis-je mettre un montant en immobilisation en 2022 ou c’est peanut comme si l’objet n’existait pas?
    Encore merci pour votre site et vos réponses précises et fiables, j’ai voulu vous remercier suite à vos réponses de commentaires mais je n’y ai pas réussi.

    1. Valentine Flehoc

      Bonjour Estelle,
      Vous devez en effet ajouter cet achat en immobilisation en 2021. L’amortissement de 2021 ne sera pas déductible car vous êtes en micro-BNC, mais les prochains le seront. 🙂

  12. Matthieu

    Bonjour, je souhaite acquérir un vélo électrique pour mes déplacements professionnels à hauteur de 2000€ et l’amortir sur 4 ans, si j’ai bien compris je pourrais déduire 500€/an de mon bénéfice? Par contre je me pose une question, la 1ère année lorsque je vais payer les 2000€ je ne pourrais déduire que 500€ mais quid des 1500€ que je ne pourrais pas déduire, apparaissent-ils dans mes recettes ? Vais-je donc payer des charges et impôts sur les 1500€ qu’il me reste à amortir ?

    1. Valentine Flehoc

      Bonjour Matthieu,
      Oui c’est bien cela, vous pourrez déduire 500€ par an. Une fois votre vélo acheté, vous devrez le placer en immobilisation. Les 1500€ restant ne seront donc pas intégré à vos recettes mais dans votre registre des immobilisations. Vous ne paierez pas de charges et impôts sur ce montant. Si vous utilisez Indy, une étape de clôture vous permet de sélectionner vos immobilisations, et tous les calculs se font automatiquement. 🙂

  13. oriane

    j’ai acheté des chaises pour ma salle d’attente (nouvelle installation) il y a de très fortes chances que je doive les changer d’ici 3 ans car je changerai de local, de plus ceux ne sont pas de chaises de très bonnes qualités.
    Je vois qu’en cas d’installation le mobilier doit être immobilisé sur 10ans. Puis je mettre les chaises sur 3 ans en dégressif ?

    Si cela n’est pas possible et que je suis obligée de les mettre sur 10 ans :
    est ce que cela signifie que si les chaises partent à la cave ou à la déchèterie dans 3 ans et demi et que j’en rachète d’autres, je devrais enlever les anciennes chaises de mon immobilisation. si oui cela signifie que seul 3/10 du prix de mes chaises auront été mise en charge pro ?

    1. Valentine Flehoc

      Bonjour Oriane,
      Il n’est pas obligatoire de suivre le nombre d’années d’immobilisation à la lettre. Si ces chaises ne sont pas d’excellente qualité et que leur prix le reflète, vous pouvez tout à fait les immobiliser sur moins longtemps. Il faudra néanmoins pouvoir le justifier en cas de contrôle, comme vous me l’expliquez ici. 🙂

  14. oriane

    bonjour, je me suis fait voler mon téléphone pro 6 mois après l’avoir acheté. J’ai bien évidemment du en racheter rapidement. Le téléphone volé était dans mes immobilisations et mon aga m’a dit qu’il fallait sortir l’ancien de l’immobilisation. cela signifie que je paye de ma poche mon téléphone volé, sans pouvoir le déduire. est ce la démarche à suivre dans ce cas ?

    1. Valentine Flehoc

      Bonjour Oriane,
      Il est en effet étrange que votre téléphone ne soit plus du tout amortissable. Aucune règle comptable n’encadre ce cas de figure, je vous invite à faire part de ce souci à votre AGA. Ils pourront trouver une manipulation pour que vous n’ayez pas à payer ce téléphone sans avoir pu l’utiliser entièrement.

  15. Merci pour votre réponse claire!
    mais donc on ne paye pas d’ impôt mais on paye des urssaf sur la plus value quand même?

    merci encore

    1. Valentine Flehoc

      Bonjour Marion,
      Vous payez l’Urssaf pour les plus-values à court terme, mais pas pour les plus-values à long terme, comme l’indique le site de l’Urssaf : https://www.urssaf.fr/portail/home/independant/mes-cotisations/les-etapes-de-calcul/la-declaration-sociale-des-indep/les-revenus-pris-en-compte-pour.html 🙂

  16. Lenotre

    Bonjour,
    pour être sure que je comprenne bien. Si j’ai un CA inférieur à 90 000euros, même si je fais une plus value à la vente de ma voiture pro, cette plus value n’entre pas dans les bénéfices?
    Merci d avance pour votre retour.
    Bien cordialement
    Marion

    1. Valentine Flehoc

      Bonjour,
      En effet, si vous exercez bien depuis plus de 5 ans et que votre CA est inférieur à 90 000€ sur les deux dernières années. Vous trouverez plus d’informations dans notre article sur les exonérations de plus-values : https://www.indy.fr/blog/exonerations-plus-value-activite-liberale/

  17. FaMa

    Bonjour, en cas de rachat total du matériel lors d’une cession de cabinet, faut-il prendre chaque élément séparément ou faire un cumul du matériel (meubles, total du petit matériel)? Merci

    1. Valentine Flehoc

      Bonjour, cela dépend si ce matériel était ou non inscrit dans vos immobilisations. Pour le matériel immobilisé, vous devez prendre en compte chaque immobilisations une par une. Pour le reste, vous pouvez en effet grouper. 🙂

  18. Fresneau Mikaelle

    Bonjour, j’ai lu l’article mais je ne trouve pas de réponse pour mon cas. J’ai acheté un chien dans l’objectif de faire de la médiation animale à mon cabinet. Je n’aurai pas fait cet achat sans ce projet professionnel, donc il me semble que je peux immobiliser la totalité de son prix d’achat ? mais sur quelle durée ? merci d’avance pour votre réponse.

    1. Valentine Fléhoc

      Bonjour,
      Nous n’avons trouvé que très peu d’informations à ce sujet. D’après nos recherches, un animal est considéré comme un bien meuble. Vous pouvez donc bien l’immobiliser et l’amortir. Cependant, nous ne savons pas si une quote part s’applique, étant donné que vous ne laissez pas l’animal sur votre lieu de travail. La durée semble être le durée de vie moyenne de l’animal, soit 10 ans. Je vous conseille de contacter le service des impôts de votre département pour en savoir plus.

  19. xu jean jacques

    Bonjour,

    La question peut paraître bête mais j’aimerai avoir une petite information, je vais acquérir un cabinet pour 90k, je vais prendre un emprunt du même montant. On m’a dit que je pouvais déduire les intérêts mais pas le capital. Mais est ce que je dois l’inscrire dans l’immobilisation ? Si oui il y aura le montant sur le tableau d’immobilisation mais sans amortissement c’est cela ?
    Cela veut dire aussi que imaginons pour l’année 2021 j’ai un CA de 90k et que j’ai remboursé 10k de capital du prêt, je déduis toutes les charges il me reste 40k sans déduction des 10k du capital. Je serai imposé sur les 40k sans avoir déduit les 10k ?
    je vous remercie d’avance de votre réponse.

    1. Valentine Fléhoc

      Bonjour Jean Jacques,
      En effet le capital mobilisé ne sera pas amortissable, mais vous pouvez tout de même ajouter le cabinet à vos immobilisations. Il y aura bien le montant dans votre tableau, mais aucun amortissement lié. Vous ne devrez en effet pas déduire ces 10k de votre bénéfice imposable.

  20. MENA ANNE

    Bonjour. Je souhaitais un renseignement. Je viens d’acheter mon local en nom propre sans SCI et je sais que je peux déduire les intérêts d’emprunt durant la durée du crédit soit 15 ans. le local passe t il dans cette situation tout de même en immobilisation? Merci pour votre réponse. Cordialement. Anne

    1. Valentine Fléhoc

      Bonjour Anne,
      Oui vous devez en effet immobiliser ce local. Il rentre dans le patrimoine de l’entreprise.

      1. mena anne

        Merci Valentine pour votre réponse. il s’agit uniquement de déduire les intérêts d’emprunt et non le capital. Il faut tout de même l’immobiliser? et lors de la revente comment est calculé le prix et la plus value à partir du moment où le capital n’est pas rentré dans les amortissements? pour rappel, pas de SCI ou autre. emprunt en nom propre.Merci pour vos réponses. Anne

        1. Valentine Fléhoc

          Bonjour Anne,
          Oui pour déduire les intérêts d’emprunt le bien doit obligatoirement apparaître dans vos immobilisations. Pour la revente, le prix dépendra du marché, et le calcul de la plus-value se fera sur des amortissements « fictifs », en divisant le prix par le nombre d’année d’amortissement (entre 20 et 50 ans pour les locaux).

  21. Clément ANANI

    bonjour
    supposons qu’on veut faire sortir certaines immobilisations(matériels informatiques) dans une entreprise et que se sont des matériels achetés par l’entreprise pour le compte de ses employés. Comment procéder s’il vous plait.

    1. Valentine Fléhoc

      Bonjour Clément,
      Il vous faut effectuer une cession d’immobilisation dans votre logiciel de comptabilité. Attention dans ce cas, l’entreprise n’est plus propriétaire du matériel, c’est la personne qui l’achète ou à qui vous le donnez qui en devient le propriétaire.

  22. Dandy

    Bonjour,
    En cas de départ en retraite sans revente de la clientèle d’un cabinet médical, ce bien incorporel acheté 25 ans auparavant peut-il être déduit du bilan de fin d’exercice ?
    Merci de votre réponse

    1. Valentine Fléhoc

      Bonjour Dandy,
      Il s’agirait dans ce cas d’une moins-value, mais celle-ci ne se crée qu’en cas de cession de votre clientèle. Je vous recommande de vous adresser à votre AGA, qui pourra mieux vous conseiller.

  23. piani

    Pour les droits d’entrée dans une SCM il s’agit bien de les intégrer en immobilisations?
    et pour les parts achetées également?

    1. Valentine Fléhoc

      Bonjour,
      Oui tout à fait, les droits d’entrée dans une SCM ainsi que les parts achetées sont à inscrire dans vos immobilisations. Attention toutefois, ces deux immobilisations ne sont pas amortissables.

      1. GAELLE MARCY

        Bonjour
        et les frais liés à l’enregistrement de la scm? (impot, frais de greffe …?) dans le compte frais d’acte? merci

        1. Thibaud

          Bonjour,

          Vous pouvez choisir de comptabiliser ces frais en tant que charge, ou de les immobiliser dans le compte 2011 « Frais de constitution ». Mais attention, tant que ces frais n’ont pas été totalement amortis, la distribution de dividendes est interdite.

          1. Gael

            Bonjour merci de votre réponse… dans quel compte de charge ? 6227? Frais d’acte et de contentieux? merci

          2. Valentine Fléhoc

            Bonjour Gael,
            Cela dépend de la nature de la dépense : 6354 : Droits d’enregistrement et timbres ; 6226 : Honoraires ; ou 6231 : Publicité – annonces et insertions.

  24. Lcl

    Merci pour ces explications et ses exemples plus faciles a comprendre.Alors que mon comptable me donne juste le formulaire a remplir sans plus

  25. BEDEL

    Bonjour,
    Il n’ya pas de précision pour les immobilisations corporelles (téléphone, Pc, etc…) qu’on décide de garder à vie ou qui soit tout simplement détruit et jeté comme par exemple un téléphone qui à plus de 10 ans.
    Dois-t-on faire une déclaration ou…?

    1. Valentine Fléhoc

      Bonjour,
      Une fois votre bien totalement amorti, vous pouvez le garder dans vos immobilisations autant de temps que vous le voulez, mais ne déduirez plus d’amortissements. En revanche, si vous ne vous servez plus de ce bien, qu’il est détruit ou jeté, vous devez le faire sortir de votre actif et de votre registre des immobilisations.

  26. papa fode

    Bonjour Yves!
    quel est le traitement comptable d’une immobilisation auto au cours duquel le moteur est changé?

    1. Valentine Fléhoc

      Bonjour,
      L’immobilisation de votre véhicule ne change pas si vous en changez le moteur, en revanche cette réparation peut être traitée de deux façons. Si ce changement a pour but de prolonger la durée probable d’utilisation de votre véhicule ou qu’il permet une augmentation de sa valeur, vous pouvez immobiliser cette dépense. Si ce changement a pour effet de remettre en état votre véhicule pour le faire continuer à rouler, cette dépense sera considérée comme une réparation et sera donc à catégoriser dans vos charges professionnelles.

  27. Yves

    Merci pour cet article très clair !

    NB: une petite typo dans le paragraphe suivant : il faut lire 3000€ et non pas 300€ dans :
    « Exemple : Vous possédez un véhicule d’une valeur de 15 000€ depuis deux ans. Chaque année, vous déduisez en amortissement 300€, le véhicule a donc ici une valeur comptable de 9 000€. « 

    1. Adrien Plat

      Bonjour Yves,

      Merci pour votre retour, c’est corrigé 🙂

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