Ça n’aurait pas de sens de déduire l’intégralité du prix d’achat d’une machine la première année puis plus rien les années suivantes, alors que cette machine va être utilisée pendant 8 ou 10 ans. Pour traduire cette réalité, le monde de la comptabilité a inventé les concepts d’immobilisation et d’amortissement. L’immobilisation comptable est l’ensemble du patrimoine de l’entreprise, et l’amortissement permet de déduire chaque année une portion de l’investissement initial.
Cet article a été initialement diffusé sur le groupe Facebook Compta Pour Les Professions Libérales, réseau d'entraide des praticiens libéraux dans leur comptabilité.

Les biens immobilisables sont les biens détenus et utilisés par le professionnel dans le cadre de son activité pendant plus d’un an. Il existe trois catégories :
- Les immobilisations corporelles : tous les biens physiques (véhicules, locaux, équipements…)
- Les immobilisations incorporelles : les biens immatériels de l’entreprise (brevets, licences, marques, logiciels, fonds de commerces…). Très rares en libéral, elles ne concernent généralement que la patientèle d’un cabinet.
- Les immobilisations financières : les biens immatériels financiers (titre de participation, prêt accordé à d’autres entreprises…)
Certains biens doivent obligatoirement être comptabilisés dans les immobilisations de l’entreprise : fond de commerces, matériel spécifique à l’activité professionnelle (la table d’un médecin, la machine d’un masseur-kinésithérapeute, l’appareil photo d’un photographe…). D’autres biens peuvent être utilisés professionnellement et personnellement, comme un véhicule. Dans ce cas, soit l’indépendant fait entrer le bien dans le patrimoine professionnel de l’entreprise et l’immobilise, soit il le fait entrer dans son patrimoine personnel et ne peut donc pas l’immobiliser et l’amortir. Cela vaut pour tous les achats importants mixtes pro/perso comme les ordinateurs ou les téléphones portables.
Quelle que soit la nature de l’immobilisation, elle doit intégrer le registre des immobilisations de l’entreprise. Ce registre permet de mettre à jour tous les ans la liste des biens immobilisés et leurs amortissements comptables. En effet, l’avantage principal des immobilisations est de pouvoir, chaque année, déduire en charge une partie du coût d’achat.
L’amortissement comptable des biens immobilisés
L’amortissement comptable consiste à déduire en charge tous les ans une partie du coût d’achat des immobilisations pour amortir ce coût sur plusieurs années. Le bien immobilisé est effectivement destiné à rester dans le patrimoine professionnel pendant une longue période. Son prix d’achat peut donc être fractionné. Attention, seules les immobilisations corporelles peuvent faire l’objet d’un amortissement. Vous devez également être au régime réel d’imposition pour pouvoir déduire des amortissements, les régimes micros sont exclus.
Suivant la nature du bien, on opte pour des durées d’amortissement plus ou moins longues. Exemples :
- 4 à 5 ans pour les véhicules et autres moyens de transport
- Environ 10 ans pour le mobilier (bureau, table professionnelle…)
- 8 à 20 ans pour les aménagements et les installations spécifiques (création d’un studio photographique, d’une salle de sport ou de rééducation…)
- 3 ans pour le matériel informatique (ordinateur, imprimante, téléphone…)
- 20 à 50 ans pour les locaux
- Environ 5 ans pour le matériel électrique
Tous ces biens sont à amortir au prorata de leur utilisation professionnelle, peu importe le prix d’achat. Une exception existe cependant pour l’achat de petit matériel et le mobilier de bureau n’excédant pas 500€, vous pouvez dans ce cas faire passer cette dépense directement en charge professionnelle.
Le coût d’achat à prendre en compte pour l’amortissement de l’immobilisation est le prix du bien plus les différents frais issus de son installation ou de sa livraison. Par exemple, si vous achetez une nouvelle machine de kinésithérapie pour votre cabinet, le coût à amortir comprendra le prix réel de la machine ainsi que les éventuels frais de transport et les frais de montage.
Exemple :
Vous achetez un appareil à ondes de choc pour votre cabinet de kinésithérapie pour 2 000€. La durée d’amortissement d’une machine électrique est de 5 ans.
2 000 / 5 = 400€.
Pendant 5 ans, vous pourrez déduire chaque année 400€ en charge dans votre 2035.
Il existe plusieurs types d’amortissement : linéaire, dégressif et exceptionnel. L’amortissement linéaire est le plus utilisé car il est le plus simple à calculer, il consiste à déduire chaque année le même montant. Avec un amortissement dégressif, la somme déduite est de plus en plus importante au fil des années. Il peut par exemple perdre 200€ de sa valeur la première année, puis 300€ la deuxième, 400€ la troisième, etc. L’amortissement exceptionnel concerne des biens peu utilisés par les professions libérales, tels que les imprimantes 3D ou les robots industriels. L’amortissement exceptionnel dédié aux logiciels a été abrogé par la loi des finances 2017.
Si vous avez plusieurs biens inscrits aux registres de vos immobilisations, les nombreux calculs peuvent devenir fastidieux. En libéral, il est recommandé de n’utiliser que des amortissements linéaires par souci de simplicité.
Cession d’une immobilisation
La vente d’un bien immobilisé est spécifique. En effet, suivant le prix de vente du bien et son âge, vous réaliserez une plus-value ou une moins-value. Les amortissements déduits chaque année redéfinissent le prix du bien. Reprenons notre exemple de l’appareil acheté 2 000€. Comme on a amorti 400€ par an, au bout de deux ans, sa valeur comptable théorique sera de 1 200€. Si vous le vendez par la suite plus cher que sa valeur comptable, vous effectuez une plus-value. Si vous le vendez moins cher que sa valeur comptable, alors vous effectuez une moins-value. L’important ici est que la plus-value est imposable au même titre que n’importe quelle recette. Selon le BOFIP : “ la plus-value ainsi dégagée est ajoutée aux bénéfices imposables et taxée dans les conditions de droit commun”.
Il existe deux types de plus-value : les plus-values à court terme et les plus-values à long terme. Pour les biens amortissables, une fraction de la plus-value est à long terme lorsqu’elle dépasse la valeur de l’amortissement et que le bien est détenu depuis plus de 2 ans.
Exemple : Vous possédez un véhicule d’une valeur de 15 000€ depuis quatre ans. Chaque année, vous déduisez en amortissement 2 000€, le véhicule a donc ici une valeur comptable de 7 000€. Si vous le vendez 10 000€, vous effectuez une plus-value de 3 000€. Vous avez donc une plus-value à court terme de 2000€ et une plus-value à long terme de 1000€.
Ces deux types de plus-value ne sont pas imposés de la même manière. Une ligne de la 2035 est dédié à celles à court terme, et les deux sont à déclarer dans la 2042-C-PRO. De nombreuses exonérations sont possibles, notamment une exonération totale des plus-values à long terme pour les indépendants en dessous de 90 000€ de recettes hors taxe. Pour plus d’information sur ces exonérations, le BOFIP les renseignent toutes ici.
À l’inverse, pour une moins-value, le BOFIP indique : “lorsque la compensation fait apparaître une moins-value nette à court terme, celle-ci s’impute sur les bénéfices de l’année de sa réalisation.” Elle est donc considérée comme une dépense.
Exemple : Votre appareil professionnel a une valeur comptable de 1 200€. Si vous le revendez 1 500€, vous effectuez donc une plus-value de 300€ imposable. Si vous le revendez 1 000€, vous effectuez une moins-value de 200€, déduite de votre bénéfice comme une dépense.
Pour résumer, l’immobilisation comptable est le fait d’intégrer des biens au patrimoine professionnel de l’entreprise. Les biens corporels sont amortissables en charge sur plusieurs années, suivant la nature de ce bien. Lors de la revente d’un bien immobilisé, il faut prendre en compte sa valeur comptable pour traiter la plus-value ou la moins-value éventuelle comme une recette ou une dépense.
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Traitement comptable
Bonjour, en cas de rachat total du matériel lors d’une cession de cabinet, faut-il prendre chaque élément séparément ou faire un cumul du matériel (meubles, total du petit matériel)? Merci
Bonjour, cela dépend si ce matériel était ou non inscrit dans vos immobilisations. Pour le matériel immobilisé, vous devez prendre en compte chaque immobilisations une par une. Pour le reste, vous pouvez en effet grouper. 🙂
Bonjour, j’ai lu l’article mais je ne trouve pas de réponse pour mon cas. J’ai acheté un chien dans l’objectif de faire de la médiation animale à mon cabinet. Je n’aurai pas fait cet achat sans ce projet professionnel, donc il me semble que je peux immobiliser la totalité de son prix d’achat ? mais sur quelle durée ? merci d’avance pour votre réponse.
Bonjour,
Nous n’avons trouvé que très peu d’informations à ce sujet. D’après nos recherches, un animal est considéré comme un bien meuble. Vous pouvez donc bien l’immobiliser et l’amortir. Cependant, nous ne savons pas si une quote part s’applique, étant donné que vous ne laissez pas l’animal sur votre lieu de travail. La durée semble être le durée de vie moyenne de l’animal, soit 10 ans. Je vous conseille de contacter le service des impôts de votre département pour en savoir plus.
Bonjour,
La question peut paraître bête mais j’aimerai avoir une petite information, je vais acquérir un cabinet pour 90k, je vais prendre un emprunt du même montant. On m’a dit que je pouvais déduire les intérêts mais pas le capital. Mais est ce que je dois l’inscrire dans l’immobilisation ? Si oui il y aura le montant sur le tableau d’immobilisation mais sans amortissement c’est cela ?
Cela veut dire aussi que imaginons pour l’année 2021 j’ai un CA de 90k et que j’ai remboursé 10k de capital du prêt, je déduis toutes les charges il me reste 40k sans déduction des 10k du capital. Je serai imposé sur les 40k sans avoir déduit les 10k ?
je vous remercie d’avance de votre réponse.
Bonjour Jean Jacques,
En effet le capital mobilisé ne sera pas amortissable, mais vous pouvez tout de même ajouter le cabinet à vos immobilisations. Il y aura bien le montant dans votre tableau, mais aucun amortissement lié. Vous ne devrez en effet pas déduire ces 10k de votre bénéfice imposable.
Bonjour. Je souhaitais un renseignement. Je viens d’acheter mon local en nom propre sans SCI et je sais que je peux déduire les intérêts d’emprunt durant la durée du crédit soit 15 ans. le local passe t il dans cette situation tout de même en immobilisation? Merci pour votre réponse. Cordialement. Anne
Bonjour Anne,
Oui vous devez en effet immobiliser ce local. Il rentre dans le patrimoine de l’entreprise.
Merci Valentine pour votre réponse. il s’agit uniquement de déduire les intérêts d’emprunt et non le capital. Il faut tout de même l’immobiliser? et lors de la revente comment est calculé le prix et la plus value à partir du moment où le capital n’est pas rentré dans les amortissements? pour rappel, pas de SCI ou autre. emprunt en nom propre.Merci pour vos réponses. Anne
Bonjour Anne,
Oui pour déduire les intérêts d’emprunt le bien doit obligatoirement apparaître dans vos immobilisations. Pour la revente, le prix dépendra du marché, et le calcul de la plus-value se fera sur des amortissements « fictifs », en divisant le prix par le nombre d’année d’amortissement (entre 20 et 50 ans pour les locaux).
bonjour
supposons qu’on veut faire sortir certaines immobilisations(matériels informatiques) dans une entreprise et que se sont des matériels achetés par l’entreprise pour le compte de ses employés. Comment procéder s’il vous plait.
Bonjour Clément,
Il vous faut effectuer une cession d’immobilisation dans votre logiciel de comptabilité. Attention dans ce cas, l’entreprise n’est plus propriétaire du matériel, c’est la personne qui l’achète ou à qui vous le donnez qui en devient le propriétaire.
Bonjour,
En cas de départ en retraite sans revente de la clientèle d’un cabinet médical, ce bien incorporel acheté 25 ans auparavant peut-il être déduit du bilan de fin d’exercice ?
Merci de votre réponse
Bonjour Dandy,
Il s’agirait dans ce cas d’une moins-value, mais celle-ci ne se crée qu’en cas de cession de votre clientèle. Je vous recommande de vous adresser à votre AGA, qui pourra mieux vous conseiller.
Pour les droits d’entrée dans une SCM il s’agit bien de les intégrer en immobilisations?
et pour les parts achetées également?
Bonjour,
Oui tout à fait, les droits d’entrée dans une SCM ainsi que les parts achetées sont à inscrire dans vos immobilisations. Attention toutefois, ces deux immobilisations ne sont pas amortissables.
Bonjour
et les frais liés à l’enregistrement de la scm? (impot, frais de greffe …?) dans le compte frais d’acte? merci
Bonjour,
Vous pouvez choisir de comptabiliser ces frais en tant que charge, ou de les immobiliser dans le compte 2011 « Frais de constitution ». Mais attention, tant que ces frais n’ont pas été totalement amortis, la distribution de dividendes est interdite.
Bonjour merci de votre réponse… dans quel compte de charge ? 6227? Frais d’acte et de contentieux? merci
Bonjour Gael,
Cela dépend de la nature de la dépense : 6354 : Droits d’enregistrement et timbres ; 6226 : Honoraires ; ou 6231 : Publicité – annonces et insertions.
Excellent!
Merci pour ces explications et ses exemples plus faciles a comprendre.Alors que mon comptable me donne juste le formulaire a remplir sans plus
Bonjour,
Il n’ya pas de précision pour les immobilisations corporelles (téléphone, Pc, etc…) qu’on décide de garder à vie ou qui soit tout simplement détruit et jeté comme par exemple un téléphone qui à plus de 10 ans.
Dois-t-on faire une déclaration ou…?
Bonjour,
Une fois votre bien totalement amorti, vous pouvez le garder dans vos immobilisations autant de temps que vous le voulez, mais ne déduirez plus d’amortissements. En revanche, si vous ne vous servez plus de ce bien, qu’il est détruit ou jeté, vous devez le faire sortir de votre actif et de votre registre des immobilisations.
Bonjour Yves!
quel est le traitement comptable d’une immobilisation auto au cours duquel le moteur est changé?
Bonjour,
L’immobilisation de votre véhicule ne change pas si vous en changez le moteur, en revanche cette réparation peut être traitée de deux façons. Si ce changement a pour but de prolonger la durée probable d’utilisation de votre véhicule ou qu’il permet une augmentation de sa valeur, vous pouvez immobiliser cette dépense. Si ce changement a pour effet de remettre en état votre véhicule pour le faire continuer à rouler, cette dépense sera considérée comme une réparation et sera donc à catégoriser dans vos charges professionnelles.
Merci pour cet article très clair !
NB: une petite typo dans le paragraphe suivant : il faut lire 3000€ et non pas 300€ dans :
« Exemple : Vous possédez un véhicule d’une valeur de 15 000€ depuis deux ans. Chaque année, vous déduisez en amortissement 300€, le véhicule a donc ici une valeur comptable de 9 000€. «
Bonjour Yves,
Merci pour votre retour, c’est corrigé 🙂