Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) à l’impôt sur le revenu, ne sont soumises à aucune obligation comptable. Le gérant est néanmoins tenu de présenter les comptes de la SCI aux associés et aux services fiscaux si ces derniers en font la demande. Ainsi, l’utilisation d’un logiciel de comptabilité pour tenir votre livre de recettes peut-être particulièrement intéressant et pourrait vous permettre de gagner un temps considérable. Quels sont les différents logiciels de comptabilité à disposition des SCI à l’IR ? Existe-t-il des offres gratuites ? Nous vous expliquons tout !
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Quel logiciel gratuit utiliser pour la comptabilité de ma SCI à l’IR ?
Les logiciels tels qu’Excel
L’utilisation d’un tableur tel qu’Excel peut, en principe, parfaitement suffire dans le cadre d’une comptabilité de trésorerie (donc pour les sociétés à l’IR). En effet, il est tout à fait possible pour une SCI à l’Impôt sur le revenu de tenir un livre-journal basique sur Excel en se basant sur des modèles gratuits disponibles sur le web.
Les logiciels de comptabilité gratuits
Il existe différents logiciels de comptabilité gratuits utilisables par les SCI. Ces derniers seront plus « généralistes » dans le sens où ils ne s’adressent pas spécifiquement aux SCI. Ceux-ci peuvent être téléchargeables ou accessibles directement en ligne, et seront pour la plupart moins complets que des logiciels payants.
On retrouve notamment :
- L’offre “Starter” de Bleez qui propose un module facturation et un module comptabilité,
- Grisbi, qui est spécialement conçu pour la gestion d’une comptabilité de trésorerie,
- Odoo,
- Dolibarr,
- ou encore Oxygène Memsoft.
Quid des logiciels de comptabilité payants pour ma SCI à l’IR ?
Des logiciels plus complets
En choisissant un logiciel payant, vous faites le choix de vous tourner vers une solution fiable, conçue sur mesure pour les SCI.
Ces offres s’accompagnent de divers avantages. Elles proposent dans un premier temps des services complémentaires (des modules facturation, la sauvegarde de vos justificatifs…). Il est également fréquent que les logiciels payant proposent un service client de qualité, efficace et disponible et souvent sans coût supplémentaire.
Ces logiciels, même s’ils sont payants, représentent tout de même une alternative économique aux cabinets comptables. En effet, leur coût mensuel reste nettement inférieur aux honoraires d’un expert-comptable.
Quels logiciels payants sont adaptés à mes besoins ?
- Indy : notre logiciel peut tout à fait accompagner les SCI à l’IR. Il est disponible sur tous vos appareils, en ligne ou sur notre application. Pour 20€ par mois sans engagement, vous aurez accès à un logiciel complet. Vous pourrez bénéficier de notre module facturation ainsi que suivre et maitriser vos charges. Enfin, notre service client 5 étoiles est là pour vous aider en cas de souci !
- ComptaSCI : une solution pour les SCI afin de faciliter la gestion des biens. Ce logiciel est à télécharger et n’est disponible que sur Windows et non pas sur Mac. Il est au prix de 99,90 € pour les SCI à l’IR. Ce prix n’inclut pas l’assistance par des professionnels.
- InfoSCI : une solution de gestion de SCI spécialement conçue pour les SCI à l’IR. Ce logiciel en ligne est disponible sur abonnement pour un coût mensuel compris entre 9,90 € et 39,90 € (l’offre de base n’incluant pas le module comptabilité).
- Macompta.fr : un logiciel de comptabilité en ligne disponible à partir de 149 € HT par an, auquel il est possible d’associer un module de gestion.
- Pennylane : un logiciel comptable en ligne avec des offres comprises entre 14 € et 79 € HT par mois.
Il existe une multitude d’options pour suivre la comptabilité de votre SCI à l’IR. Vous pouvez tout à fait vous tourner vers un simple tableur Excel, qui fera généralement l’affaire si vous souhaitez uniquement suivre vos dépenses ainsi que vos recettes. Un logiciel de comptabilité gratuit peut également vous permettre de suivre votre comptabilité dans les grandes lignes. Si vous désirez un accompagnement efficace et une offre plus complète avec de multiples options, les logiciels payants sont faits pour vous !
Vous avez la moindre interrogation sur les logiciels de comptabilité en ligne ou sur l’offre Indy ? Toute l’équipe est là pour vous aider !💡
FAQ
Quelle comptabilité pour une SCI à l’IR ?
Une SCI à l’IR n’est soumise à aucune obligation comptable particulière. Une simple comptabilité de trésorerie suffira. Il faudra alors tenir un livre des recettes récapitulant les dépenses et recettes de façon chronologique.
Comment faire le bilan d’une SCI à l’IR ?
L’IR est le régime fiscal par défaut d’une SCI. Ce dernier permet à l’entreprise de bénéficier d’un allègement conséquent des obligations comptables. Le gérant n’est pas tenu d’établir et de déposer les comptes annuels. Il est donc dispensé de préparer le bilan. Attention néanmoins, chaque année, le gérant devra tout de même établir des documents afférents à l’activité de la société lors du dernier exercice écoulé afin de les présenter aux associés lors de la tenue de l’assemblée générale. Ce dernier est donc tenu d’appliquer une simple comptabilité de trésorerie.
Comment déclarer les revenus perçus par la SCI ?
Les revenus perçus par la SCI à l’IR sont à déclarer par les associés sur la déclaration n°2072 (voir le formulaire juste 👉 ici 👈).
Quel logiciel de comptabilité pour une SCI familiale ?
Les logiciels de comptabilités pour les SCI familiales sont les mêmes que pour tout type de SCI. Ainsi, vous pouvez tout à fait opter pour le logiciel de votre choix ! Indy, est par exemple tout à fait adapté pour gérer la comptabilité de votre SCI familiale.
